Stojíme pred halou na Znievskej. Všetci ju poznáme, roky sme v nej trénovali. A dnes, 31. júla, je zatvorená už takmer dva mesiace.
Prvý mesiac sa dal ešte vysvetliť, budova nebola odovzdaná. Lenže k 2. júlu ju mestská časť prevzala. Odvtedy mohla byť hala otvorená hoci na druhý deň. Nie je.
Poslanci rozhodli. Starosta to zastavil.
30. júna miestne zastupiteľstvo väčšinou hlasov schválilo dočasný nájom haly pre naše občianske združenie Za šport v Petržalke. Cieľ bol jednoduchý: otvoriť halu čo najrýchlejšie, aby deti a kluby mohli trénovať a aby ste vy mohli chodiť do fitka aj cez leto.
Toto rozhodnutie starosta pozastavil, teda vetoval. Uviedol štyri dôvody. Poďme cez ne.
1. „Nesedí výmera a výška nájmu“
Výmeru ani cenu sme si nevymysleli my. Určil ich súdny znalec, teda človek s guľatou pečiatkou, ktorého závery uznáva štát aj súdy a ktorý za ne nesie právnu zodpovednosť. Z jeho posudku sme vypočítali nájom za 3 mesiace a 17 dní tak, aby sa zmestil pod zákonný limit 20 000 eur.
Podľa názoru starostu však bol zákonný limit prekročený o 170,93 eur. Pokiaľ by teda doba nájmu bola skrátená o dva dni, takýto dôvod by pominul.
Proti výmere budovy stanovenej súdnym znalcom (2 288,88 m² podlahovej plochy) stojí neoverené čiastkové meranie zamestnancov úradu. Starosta pritom nie je schopný ustáliť, či správna výmera má byť 2 354 m², 2 532 m², alebo iná. Sám uvádza, že merania zamestnancov úradu je ešte potrebné preveriť. Kvôli tomu zostáva hala zatvorená.
Zverejňujeme znalecký posudok
Aby si každý mohol overiť, odkiaľ čísla pochádzajú, zverejňujeme celý znalecký posudok č. 121/2026. Vypracoval ho súdny znalec Ing. Miloslav Ilavský, PhD. ku dňu 13. júna 2026 na našu objednávku.
Znalec stanovil všeobecnú hodnotu budovy na 1 149 864,50 eur a všeobecnú hodnotu nájmu budovy na 67 555,45 eur ročne, teda 5 629,62 eura mesačne. Vychádzal pritom z podlahovej plochy stavby 2 288,88 m² a zastavanej plochy 2 861,10 m². Za pozemok sa v takýchto prenájmoch neplatí, preto sme ho do nájomnej hodnoty nezapočítavali.
2. Formálne výhrady k zmluve
Druhá skupina dôvodov sú formality okolo znenia nájomnej zmluvy. Presne také veci sa riešia pri rokovacom stole za jedno popoludnie, nie vetom, ktoré zavrie halu na ďalšie týždne.
3. „Uznesenie je nevykonateľné“
Zastupiteľstvo starostovi nemá linkovať každé slovo zmluvy. Zaviazalo ho k tomu, aby s nami rokoval a dohodol sa o výmere, o dĺžke nájmu aj o podmienkach. K takémuto rokovaniu nikdy nedošlo. Starosta využil maximálnu lehotu 10 dní a uznesenie zastavil.
4. „Nie je to vo verejnom záujme“
Posledný dôvod je najsilnejší kúsok: podpis zmluvy vraj neslúži verejnému záujmu. Teda deti na tréningoch, športové kluby, reprezentanti a stovky ľudí, ktorí sem chodili cvičiť, podľa tohto výkladu verejný záujem netvoria.
Ak chcete niečo zastaviť, dôvod si vždy nájdete. My sme starostu opakovane vyzvali zmluvu podpísať. Odpoveď neprišla.
Žaloba na vypratanie bola pripravená dopredu
Kým sa „rokovalo" a pripomienkovali sa zmluvy, 14. mája už bola u právnej firmy objednaná žaloba na vypratanie haly. Koncom júla nám bola doručená. V rámci podanej žaloby mestská časť tvrdí, že sa o užívaní haly našim občianskym združením dozvedela „až koncom uplynutia doby nájmu". My sme však s mestskou časťou o nájme haly rokovali už od 31. marca 2025.
Vypratanie neznamená len odchod ľudí. Znamená odvoz strojov, činiek, žineniek a náradia, na ktorom trénovali deti aj dospelí.
Celú žalobu zverejňujeme, nech si každý môže prečítať, čo presne mestská časť žiada.
My sa nevzdávame. Halu chceme otvoriť hneď, ako to bude možné, a budeme vás o každom ďalšom kroku informovať.
Znievska nie je len budova. Je to komunita.